Située au coeur du village de Villiers-sur-Yonne, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une kitchenette ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace pouvant servir de buanderie. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un jardin accessible par droit de passage complète le bien. À moins de 5 minutes du canal, l'emplacement est idéal pour les balades à pied ou à vélo dans un cadre naturel et paisible. Vous êtes également à 10 minutes de Clamecy et 8 minutes de Tannay. Le bien dispose également de trois dépendances / espaces de stockage situés sous la maison, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon les projets. Idéale pour résidence principale, résidence secondaire ou projet de location saisonnière dans un secteur apprécié pour le tourisme vert. Vous avez du mal à vous projeter ? Pas de souci : des simulations après rénovation sont disponibles pour vous inspirer et révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Valorys TRINQUET (940 370 364 RSAC NEVERS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur du village de Morillon , emplacement idéal pour ce T2 en parfait état. Coin cuisine équipée donnant sur le salon , accès à un spacieux balcon exposé sud-ouest . Chambre avec placard , salle de bains et wc indépendant, Agencement possible en 6 couchages en installant 2 lits superposées dans l'emplacement prévu à l'origine. Appartement vendu meublé. Cave et casier à skis complètent ce bien. Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au calme, près d' Aups à Moissac Bellevue , villa en parfait état , de 115m² avec 3 chambres et une petite piscine. Claire et lumineuse, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée , dégagement, 1 chambre, 1 wc indépendant , 1 salle de bains, salon séjour de 47m², cuisine équipée. A l'étage : palier, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Jardin clos , parfaitement entretenu avec terrasses . parking Venez découvrir ce village de Provence., et cette villa proche de tous les commerces et des sites touristiques. Vous recherchez un bien en résidence principale , secondaire ou un investissement locatif ? dans tous ces cas, ce bien saura vous satisfaire. Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmant T1 de 30 m² avec fort potentiel, Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au 1er étage d'une petite résidence, cet appartement lumineux de 30 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Toutes les menuiseries ainsi que les peintures viennent d'être refaites. Aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'une cuisine aménagée, séparée par un mur non porteur (possibilité d'ouverture), et d'une belle pièce de vie offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un coin nuit avec une installation d'une cloison moderne. La pièce donne accès à un long balcon avec vue dégagée. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. À une minute de l'arrêt de bus et proche des commodités, une belle opportunité à saisir ! Vous avez du mal à vous projeter ? Une simulation de ce à quoi pourrait ressembler le coin nuit avec l'installation d'une cloison moderne est disponible.

Stop affaire !! Que vous cherchiez une habitation principale ou un investissement locatif à forte rentabilité (minimum 8,5% brut), ce studio meublé est fait pour vous. Il est en parfait état, prêt à emménager ou à louer. Sa cuisine est complètement équipée, sa salle de bain avec baignoire et machine à laver est fonctionnelle et son wc est indépendant. Côté pratique, une chambre avec un grand placard a été créée, mais peu facilement être démontée. Ce petit cocon vous est vendu avec une cave et une place de parking Ce type de bien est rare, alors ne tardez pas.

Située en plein coeur du village de Tannay, à quelques minutes à pied du U Express, de la pharmacie et des autres commerces, cette maison de village séduit par son authenticité et son fort potentiel de rénovation, sublimé par de beaux matériaux anciens tels que des carreaux de ciment, des dalles de Bourgogne et un parquet en sapin. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par un espace cuisine. Depuis la cuisine, un accès mène à une cave voûtée. Un bel escalier en pierre permet d'accéder au premier étage, où une pièce palière idéale pour un bureau ou un coin détente dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez l'accès au grenier, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins et vos envies. L'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Idéale pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet locatif. Vous avez du mal à vous projeter ? Pas de souci : des simulations après rénovation sont disponibles pour vous inspirer et révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Valorys TRINQUET (940 370 364 RSAC NEVERS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au centre de la station familiale secteur Sommand , ce studio en parfait état , bien équipé vous accueillera lors de vos séjours à la montagne , été comme hiver. Entrée avec coin nuit 2 lits superposés , cuisine kitchenette équipée/séjour avec balcon, salle de douche, W.C. Casier à skis et cave. Parking privé collectif. Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité - Maison habitable avec dépendance et joli terrain. Dans un hameau de Crain, découvrez ce bien habitable immédiatement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. La maison principale de 68 m², comprend 2 pièces et est parfaitement prête à accueillir vos projets de vie. Une seconde maison (moins de 50 m²) complète l'ensemble et ouvre plusieurs perspectives : - activité professionnelle à domicile (assistante maternelle, esthéticienne, bureau) - espace indépendant ou de rangement - regroupement des deux habitations pour créer un projet plus vaste et personnalisé Le tout s'étend sur un terrain arboré de 1 111 m², avec plusieurs dépendances pratiques : cave voûtée atelier poulailler deux appentis Localisation : 5 minutes de Coulanges-sur-Yonne 15 minutes de Clamecy 37 minutes d'Auxerre À moins de 10 km du Canal du Nivernais Un ensemble prêt à vivre, avec un réel potentiel pour créer votre espace sur mesure, alliant habitation et activité professionnelle. Vous avez du mal à vous projeter ? Pas de souci : des simulations après rénovation sont disponibles pour vous inspirer et révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Valorys TRINQUET (940 370 364 RSAC NEVERS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En dernier étage, Exposition Sud Est , vue pistes de ski pour ce studio en parfait état , comprenant entrée , salle d'eau avec wc , salon avec kitchenette , balcon sud est, cave et casier à ski. Situé au centre de la station familiale secteur Sommand , ce studio bien équipé vous accueillera lors de vos séjours à la montagne , été comme hiver. Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au pied des commerces et à seulement 13 minutes à pied de la gare, découvrez ce studio fonctionnel de 13,63 m², situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée avec digicode. Il offre une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Quelques rafraîchissements suffiront pour en faire un espace agréable et optimisé. Syndic bénévole en place depuis 2 ans : gestion simple et charges minimales. Vous avez du mal à vous projeter ? Pas de souci : des simulations après rénovation sont disponibles pour vous inspirer et révéler tout le potentiel de ce studio. À visiter sans attendre ! Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Valorys TRINQUET (940 370 364 RSAC NEVERS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T4, d'environ 85m², situé proche du centre ville, des commodités et des accès routiers, tout en étant dans secteur calme et ensoleillé. Vous trouverez tout d'abord, une très belle pièce de vie, avec une cuisine semi-ouvert et son cellier/buanderie, le tout donnant sur un extérieur pouvant recevoir 4 personnes assises . Outre de nombreux rangements, vous apprécierez également, 2 chambres adultes, une chambre enfant, une belle salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative Venez vite e visiter et vous n'aurez ensuite qu'à poser vos valises