Attique 4 pièces 83 m2 et Garage double …
4 pièces 83 m² SAINT PIERRE EN FAUCIGNY 74800
450 000 €
Publiée le 12/01/26Description
GIMS Immobilier a le plaisir de vous proposer cet attique exceptionnel à la vente.
L'appartement est situé au coeur de la ville avec une proximité immédiate de toutes commodités (commerces, gare, etc).
Concernant l'appartement, il saura vous surprendre par sa terrasse en angle de 86 m2 exposée Est, Nord, et Ouest, vous permettant de bénéficier d'un très bel ensoleillement avec possibilité de vous abriter sous la pergola bioclimatique installée récemment.
L'appartement est composé de 3 chambres dont une PMR donnant directement sur le Parc Cohendier. La pièce à vivre, cuisine séjour, quant à elle est exposée à l'Ouest vous permettant de bénéficier de magnifiques couchers de soleil admirable depuis les grandes baies vitrés. Une salle d'eau accompagne une des 3 chambres et l'appartement dispose en plus d'une salle d'eau supplémentaire, refaite entièrement, avec WC aux normes PMR. Et un deuxième WC indépendant est également présent.
Coté énergie, l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, et d'une climatisation réversible avec un split dans le séjour cuisine.
Enfin, ce bien n'est pas proposé à la vente sans emplacement, il est accompagné d'un grand garage double de 44m2 avec deux portes de garage électrifiées et d'une borne de recharge Zeplug pour les véhicules électriques.
Concernant la copropriété :
- Pas de procédure en cours.
- 112 lots dans la copropriété.
- 2488 € de charges annuelles.
Diagnostics
DPE
GES
Spécifications
Type de bien
Appartement
Surface
83 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
3
Ascenseur
Oui
Nombre d'étages
3
Agent référent
Ce bien est suivi par Hugo MACHEDA.
Localisation