Hugo Macheda

GIMS Immobilier a le plaisir de vous proposer cet attique exceptionnel à la vente. L'appartement est situé au coeur de la ville avec une proximité immédiate de toutes commodités (commerces, gare, etc). Concernant l'appartement, il saura vous surprendre par sa terrasse en angle de 86 m2 exposée Est, Nord, et Ouest, vous permettant de bénéficier d'un très bel ensoleillement avec possibilité de vous abriter sous la pergola bioclimatique installée récemment. L'appartement est composé de 3 chambres dont une PMR donnant directement sur le Parc Cohendier. La pièce à vivre, cuisine séjour, quant à elle est exposée à l'Ouest vous permettant de bénéficier de magnifiques couchers de soleil admirable depuis les grandes baies vitrés. Une salle d'eau accompagne une des 3 chambres et l'appartement dispose en plus d'une salle d'eau supplémentaire, refaite entièrement, avec WC aux normes PMR. Et un deuxième WC indépendant est également présent. Coté énergie, l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, et d'une climatisation réversible avec un split dans le séjour cuisine. Enfin, ce bien n'est pas proposé à la vente sans emplacement, il est accompagné d'un grand garage double de 44m2 avec deux portes de garage électrifiées et d'une borne de recharge Zeplug pour les véhicules électriques.

GIMS IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce bel appartement en exclusivité. Ce T1 bis avec coin nuit de 42,25 m2, entièrement rénové par des professionnels saura vous séduire. Situé sur la commune de Glières-Val-de Borne, il est proche des stations de La Clusaz et du Grand Bornand (15 20 min). Vous disposerez d'un séjour cuisine d'environ 24m2 et d'un coin nuit isolé de 9m2 avec verrière donnant sur le séjour. Enfin, vous bénéficiez d'un cellier non chauffer accessible depuis la cuisine. Le chauffage est électrique individuel avec des convecteurs neufs dernière génération. La production d'eau chaude se fait par ballon électrique individuel. Cet appartement est accompagné d'une cave et d'une terrasse privative.