Valorys Trinquet

Dans le charmant hameau calme de Metz-le-Comte, à 5 min de Tannay (gare desservie par 3 TER/jour), 15 min de Vézelay et moins d'1h du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison au grand potentiel, composée de deux logements indépendants avec compteurs séparés d'eau et d'électricité. Idéal pour investissement locatif, projet familial, ou pour vivre dans un logement et louer l'autre, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la vallée. Premier logement ? 58 m² : Rez-de-chaussée : cuisine 1er étage : salon avec balcon, bureau, salle d'eau, WC séparé 2e étage : grande chambre Second logement ? 67 m² : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte 1er étage : chambre, salle d'eau, WC séparé 2e étage : chambre supplémentaire Atouts supplémentaires : Garage adjacent Cave voûtée en pierre Jardin non attenant avec second garage Puits Vous avez du mal à vous projeter ? Des simulations après rénovation sont disponibles pour révéler tout le potentiel de cette maison. Ne passez pas à côté : venez découvrir ce bien rapidement ! Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Valorys TRINQUET (940 370 364 RSAC NEVERS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique longère en pierre avec grand terrain proche Clamecy. À seulement quelques minutes de Clamecy, au coeur d'un hameau paisible, se niche cette magnifique longère en pierre apparente, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain plat et arboré d'une superficie de 8000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, propice au repos, à la vie de famille ou à un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes, etc.). La maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant confort et intimité à tous. Les espaces sont généreux, lumineux, et les matériaux anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les dépendances attenantes offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de loisirs, extension? Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un lieu d'accueil plein de charme, cette propriété saura vous séduire. Un endroit unique, qui pourrait vite devenir votre coup de coeur.

Au pied des commerces et à seulement 13 minutes à pied de la gare, découvrez ce studio fonctionnel de 13,63 m², situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée avec digicode. Il offre une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Quelques rafraîchissements suffiront pour en faire un espace agréable et optimisé. Syndic bénévole en place depuis 2 ans : gestion simple et charges minimales. Vous avez du mal à vous projeter ? Pas de souci : des simulations après rénovation sont disponibles pour vous inspirer et révéler tout le potentiel de ce studio. À visiter sans attendre ! Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Valorys TRINQUET (940 370 364 RSAC NEVERS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.