GIMS à le privilège de vous présenter, en exclusivité ce T2 hors normes. Situé au dernier étage, avec ascenseur d'une copropriété récente, et très recherchée pour sa proximité avec le centre ville et la gare desservie par le CEVA (5mn à pied) permettant ainsi aux frontaliers, de ne pas utiliser leur voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Ce T2 duplex, d'environ 39m² en carrez, et 55m² utiles, est composé, au rdc,, d'un wc, une pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse couverte, de plus de 32 m². avec une vue dégagée, utilisable une grande partie de l'année. A l'étage, vous apprécierez la suite parentale, avec dressing , salle de bain avec un 2ème WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, et le bien vous est vendu avec une place de stationnement extérieur, dans un parking sécurisé Ce type de bien est rare, venez vite le découvrir !!!

Le calme et l'ensoleillement maximum, sont 2 des critères principaux, faisant de Thyez une commune résidentielle est très recherchée. Cette propriété, située au fond d'une impasse, ce qui est un gage de calme absolu, sera l'écrin parfait pour installer votre famille. Le parc de plus de 1000 m², est totalement clôturé, parfaitement paysagé et possède une superbe piscine 4x8, chauffée par une PAC indépendante. Cette villa d'architecte, moderne dans sa conception vous permettra d'apprécier, tour à tour, sa belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, donnant au sud, sur une terrasse,, et à l'ouest sur une très belle véranda chauffée. Vous apprécierez également, sa suite parentale de plain-pied, avec vue sur la piscine, ainsi que l'accès direct au garage et à la buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, leur salle de bains, et une mezzanine ouverte, qui satisfera votre besoin de télétravail, de salle cinéma, de salle de jeux ou, pourquoi pas, de 5ème chambre. La cour est goudronnée, et un abri pour 2 voitures vous permettra, si vous le souhaitez, d'utiliser le garage autrement. Enfin, vous bénéficiez d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur, et pour l'économie, de panneaux solaires. Cette propriété est vraiment un bien rare, alors tardez pas !!!

Exclusivité GIMS Si vous cherchez un bien atypique, entre l'appartement et la maison, alors, ce T4 duplex, situé dans un corps de ferme rénové, est pout vous. Vous y trouverez tout d'abord, une pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, un wc et une salle de bain. Vous monterez ensuite à l'étage, où vous attendent 3 belles chambres, dont une chambre enfant avec une mezzanine, ainsi qu'un 2ème wc. Pour vous permettre de faire des économies, une isolation extérieure à été réalisée, et un poêle à granules à hautes performances, à été installé. Pour les bricoleurs, vous bénéficierez de 2 grandes caves, de 26 et 29m², dont l'une est voutée. Vous disposerez également d'un jardin, occupé actuellement par 2 places de stationnement avec la possibilité d'y construire un garage, et une belle terrasse bétonnée. Enfin, sa situation proche de la gare où passe le CEVA, bénéficie d'un très bel ensoleillement, et de calme Venez vite le visiter

Il ne reste plus beaucoup de terrains, dans ce secteur recherché, proche de la piscine, des commodités et des accès routiers. Celui-ci fait 616 m², il est plat, clôturé sur 3 côtés, et surtout, il est est viabilisé pour 2 maisons, avec le pré-accord de construction de la mairie. Il est exposé plein sud, et il est en retrait de la route pour plus de calme et d'intimité. Venez vite !!!

Situé dans le secteur piscine de Messy, recherché pour son calme, son ensoleillement, la proximité des commodités et des accès routier, cette maison, offrant un beau potentiel, s'adresse à des primo-accédants, souhaitant faire une bonne affaire. Bien sûr des travaux sont à prévoir, pour rénover ses 125 m² habitables. Elle vous propose, au 1er niveau, une belle pièce de vie avec cheminée, donnant sur une jolie terrasse plein sud, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres mansardées, une 2ème sdb et un wc supplémentaire. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'un garage extérieur, et d'un petit atelier extérieur qui pourrait aussi devenir une cuisine d'été ou un deuxième garage. Bref, il faudra vous retrousser les manches, mais vous ferez une belle affaire.

Exclusivité GIMS.. récemment rénové (électricité, chauffage, cumulus, isolation...), ce T3 se situe dans un secteur calme, très ensoleillé, et proche de toutes les commodités qu'offre la commune très recherchée de Marignier. Sa lumineuse pièce de vie, avec sa cuisine équipée complète, donne sur toute sa longueur, sur un grand balcon exposé plein sud Ses chambres avec placard, sa salle de bain avec douche, son wc séparé, et sa buanderie, sont complétés par une cave et un garage. Les faibles charges sont faibles (100 €/mois) , et, à termes, quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir dans la copropriété, mais rien de prévu et rien d'urgent. Ce bien correspond parfaitement à un primo accédant, comme à un investisseur

Exclusivité GIMS transaction. Ce magnifique T5 est situé dans une petite copropriété à très faibles charges, recherchée pour son originalité, le calme, l'ensoleillement et la proximité de toutes les commodités qu'offre cette commune dynamique. En le visitant, vous découvrirez 3 chambres de belle taille, un WC et une salle de bain avec baignoire et évier double vasque. Vous continuerez avec sa superbe pièce de vie et sa belle et grande cuisine parfaitement équipée. Vous apprécierez sa cheminée centrale qui complète le plancher chauffant, ainsi que le cellier/buanderie, attenant à la cuisine. Enfin, pour votre confort, la magnifique suite parentale de plus de 23m², vous offrira, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing équipé ainsi qu'un 2ème WC. Pour compléter cet appartement rare, vous bénéficierez également d'un garage fermé, de 2 places de parking et une cave de 20 m² Venez vite vous rendre compte par vous même

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T4, d'environ 85m², situé proche du centre ville, des commodités et des accès routiers, tout en étant dans secteur calme et ensoleillé. Vous trouverez tout d'abord, une très belle pièce de vie, avec une cuisine semi-ouvert et son cellier/buanderie, le tout donnant sur un extérieur pouvant recevoir 4 personnes assises . Outre de nombreux rangements, vous apprécierez également, 2 chambres adultes, une chambre enfant, une belle salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative Venez vite e visiter et vous n'aurez ensuite qu'à poser vos valises